tag:blogger.com,1999:blog-89275610399543002512024-03-21T22:35:36.898+01:00casa DEMAYALdiario de construcción de la casa DEMAYALisabel.f.alonsohttp://www.blogger.com/profile/17691088472212979729noreply@blogger.comBlogger21125tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-71958663762737048142018-07-08T21:07:00.000+02:002018-07-09T01:22:40.700+02:0021. El acabado de las cubiertas<a href="http://www.casademayal.blogspot.com/2018/07/acabado-de-las-cubiertas.html"><img alt="21. Acabado de las cubiertas" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgI7pkJhd1CN8OgyYYLql2hwX7K022DGCQVye0WYbFu_aB8WxqIsb49TdKeevRQ7Nu4BUQRJMWC2dUvzR5no4R17sfK8T8e7rLON9d2d46hpO2eIl2URaGp8hBEsbCBLffQ8UFEI0R0sEAO/s1600/180527-P1050465demayal.jpg" /></a>
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Como dije en la anterior entrada, la obra se paró en diciembre por problemas con el constructor que acarrearon graves consecuencias para la vivienda y nuestro estado anímico y sobre todo económico. A finales de abril, cuando las copiosas lluvias de este invierno nos permitieron, <a href="http://www.diemarconstruccion.com/" target="_blank">Diemar Construcción</a> se hizo cargo de sacarla adelante y terminarla. Lo primero que abordaron fue el cerramiento completo exterior empezando por las cubiertas, ya que sólo estaban protegidas con la lámina EPDM y el duro invierno la había deteriorado y despegado en algunas zonas.<br />
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Comenzaron colocando chapa galvanizada en todos los petos interiores de la cubierta de la vivienda para proteger la lámina EPDM. Tienen una altura media de 65 cm y van atornilladas en la parte superior. Es la única cubierta con petos tan altos y estaba concebida para hacerla vegetal, pero por motivos económicos, de momento se postpone para cuando se pueda, poniendo grava como en todas las demás.<br />
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Después se puso en todo el perímetro la albardilla de granito con goterón en los dos lados y ligera pendiente hacia el interior. Y sólo con esto, la casa fue tomando otro aire y, nosotros también. Se barren y limpian y se coloca el geotextil que sirve para proteger el EPDM por la parte superior.<br />
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El 17 de mayo se reparten veintipico toneladas de grava por todas las cubiertas con la ayuda de la excavadora mixta y un super camión grúa, que ni cabía en la parcela de lo grande que era, para que llegara a todos los sitios. En los sumideros ponemos cestillos de freidoras boca abajo y wuala, por fín aguas cubiertas. Y para celebrarlo, llevamos como "bandera" un laurel y un romero. <br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-72131161436077533752018-05-26T17:57:00.000+02:002018-05-27T00:34:04.113+02:0020. Obra parada y reanudación<a href="http://casademayal.blogspot.com/2018/05/obra-parada-y-reanudacion.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBTYLERnIMJVjPUEYITpn9ZhCCEtlHH9pHgrlca9WyJ6eAC04xABxzMPCQo3WDO2c58dMmQ-DF6MGkeTVDS-MxucECmPGJcZHazXUTHbjuN3RTLqd8TRMQpHCggRdQ4LKEz3osbBvWw-pX/s1600/171215-MG_1228demayal.jpg" /></a>
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Después de varios meses de graves problemas con el constructor y de tener la obra parada en un estado lamentable durante todo el crudo invierno, por fín se retoma la obra con ilusiones renovadas y con muchas ganas de pasar página. Según el popular dicho "no hay mal que por bien no venga" pues así ha sido y, desde que conocimos a Mario y Moisés de la empresa <a href="http://www.diemarconstruccion.com/" target="_blank">Diemar Construcción</a>, ahora, en tan sólo mes y medio de trabajo, por fin la obra parece otra gracias a ellos y todo su equipo. Da gusto trabajar con gente seria que sabe cómo hacer las cosas bien y volver a recuperar el ánimo para continuar y acabar el proyecto. Gracias. Así, sí.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEitEtPHgmxPPRLDxMJYiFepQrxZ1UC9hcsRdrxU8Nvp8f5rCItT1n1cA8w6lrsi6yp7IRByYTLkl-_ejijjlRJS8qV-P3GXwJ-1QTm-N1G5NPrtbtR9WRbJGzUkaFp5qdyCLmdmuyj7tlrr/s1600/180525IMG_9568demayal.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="381" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEitEtPHgmxPPRLDxMJYiFepQrxZ1UC9hcsRdrxU8Nvp8f5rCItT1n1cA8w6lrsi6yp7IRByYTLkl-_ejijjlRJS8qV-P3GXwJ-1QTm-N1G5NPrtbtR9WRbJGzUkaFp5qdyCLmdmuyj7tlrr/s1600/180525IMG_9568demayal.jpg" /></a><br />
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Me ha costado retomar de nuevo el blog y he tardado en volver a coger la cámara, por lo que hay cosas ya hechas de las que no tengo ninguna foto, pero intentaremos recuperar el ritmo de publicaciones contando el desarrollo de las distintas fases con lo que tengo.<br />
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Por último agradecer a todos los que os habeis interesado en saber qué pasaba y nos dísteis mucho apoyo y cariño. Como veis la casa ya va pareciendo "una casa". Bien!! <br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-88640876084439980082017-11-30T18:37:00.001+01:002017-12-01T00:32:58.141+01:0019. La barbotina de arcilla<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/11/barbotina-de-arcilla.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com/2017/11/barbotina-de-arcilla.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQuZkAOvuJ7LTt-qM0XZnbMG68OQays4xYR_zp0KYWQh8vH-WTqjUVVO6NrBOOsgFPTAfdNDvTK2hH5PI_KEqsVMrDMczvi5YBCtZu_iVdNG2aEv43AThV5cIlJJmoNpsvDdt4hb76RSul/s1600/171108-MG_1143demayal.jpg" /></a>
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Antes de dar el revoco sobre las paredes de paja hay que prepararlas con la capa de barbotina, o arcilla líquida, que hace de capa intermedia entre la paja y el revoco para que éste tire bien.<br />
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Como en las maderas la arcilla no se agarra bien, todos los montantes de madera los tienen que proteger con bandas de tela de yute tupida y sobre ésta ponen otra más grande y de menos densidad (menos tupida) para que la barbotina pase por ella y se pegue a la paja haciendo como una especie de puente sobre las maderas.<br />
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La barbotina hecha con arcilla, agua y un poco de cal la proyectan con cierta presión para que entre bien en la paja y cree una capa continua de arcilla. Tiene que estar bastante líquida y batida para no tener grumos que obturen la manguera. El calderín que tenían era muy pequeño por lo que había que rellenarlo constantemente. Dani llegaba a casa con barro hasta en los oídos pese a ponerse como si fuera de la nasa. Y siempre con una sonrisa, así da gusto.<br />
<br />
Después colocaron los perfiles de zinc que limitan el revoco por abajo y, a su vez, hace de goterón, por toda la línea inferior de los muros así como también por encima de las ventanas y puertas. Y por último, rellenan a mano los huecos que hay entre la paja con masa hecha de arcilla, paja y agua de manera que todos los muros queden lo más uniformes y planos, listos para dar las capas de revoco.<br />
<br />
Y por la parte interior de los muros de paja harán el mismo proceso.<br />
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Ahora la casa parece de chocolate. Y sigue llena de pajaritos, si en verano venían a por el grano que pillaban en la paja, ahora vienen a refugiarse del frío. Como nos hemos metido en el invierno de lleno con heladas de -7°
diarios, el revoco exterior tendrá que esperar a que se suavicen las
temperarturas, por lo que estando ya la paja protegida, se meten para
dentro, como los pájaros.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-30523758372161812262017-11-16T09:31:00.004+01:002018-05-27T00:28:39.029+02:0018. Los tabiques y las ventanas<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/11/tabiques-y-ventanas.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/11/tabiques-y-ventanas.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhouT7fCBCWAwwNtPUpqHLb967vgfscfkXC4S8mmtOFkuqwuUZuvlmqSBhzmC9Xt90_-KuE9tOconwymgv3FzTjnj44m5V0bzQd55SQmTQjSYBr4yLEIKfRjeBZvMl5w4lLkvIv40z12aNl/s1600/171103-P1040590demayal.jpg" /></a>
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La tabiqueria interior en el proyecto está con una estructura de madera y paneles de paja rigidizados con arcilla fabricados por el constructor. Pero las muestras que nos enseñó no nos convencieron, tanto por su falta de rigidez como por su precio, por lo que la alternativa que nos propuso fue hacerlo con los paneles de paja prensados de Ecopanely. Pero hacerlos con estos paneles aparte de que se nos salía de presupuesto, tampoco se resolvía la falta de inercia térmica que hacía falta aportar a la casa. Por lo que optamos por hacerlos de ladrillo hueco pero revestido con revoco de arcilla y cal para dar continuidad a todo el revestimiento interior, ya que todos los muros de paja en su cara interna y los techos van con arcilla. La arcilla sí tiene mucha inercia térmica o capacidad de recibir y retener el calor dentro de su masa para cederlo progresivamente cuando se enfría.<br />
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Tengo que decir que esta fase ha sido la más rápida de ejecución y la que menos me ha gustado. Con lo bien que olía la casa antes, donde sólo había paja y madera, de repente se ha llenado de "escombros" y ver los ladrillos por todos lados me hería la vista. Pero bueno, ha sido rápido y algo bonito ir viendo como salían los distintos espacios, ya en tres dimensiones por primera vez.<br />
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A la vez que se levantaban los tabiques interiores se colocabn las ventanas. Toda la carpintería exterior es de madera de iroko, con perfil europeo y acristalamiento doble, de baja emisividad y de seguridad, debido a las dimensiones de los huecos (4+4/16/3+3). Aunque el veteado de la madera de iroko no es muy bonito es la que nos recomendaron por su dureza para que aguante bien el duro clima salamantino sin mucho mantenimiento. Fabricadas por <a href="http://www.carinbisa.com/" target="_blank">Carinbisa</a>, esperemos que resulten tan bien como aparentan, porque tienen una pinta estupenda. <br />
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El diseño principal es un paño grande fijo de cristal y uno pequeño ciego de madera, que es el que se abre (oscilobatiente). Quedan preciosas.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-1030849216028444532017-11-07T18:46:00.000+01:002017-11-08T20:25:57.224+01:0017. Impermeabilización de las cubiertas<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/11/impermeabilizacion-de-cubiertas.html"><img alt="casademayal.blogspot.com/impermeabilizacion-de-cubiertas.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiw20azgPHkEGg53PtwhNmRM_WAxOzCHSbZ2Cy0fWM4uNL9UgbFSCwD0vDz25kiyN_MVAEJIhhR46P8GmX7kE6bp9aS63VXhD09VAOLQBBWTpcYUpFr6stTaSlWE3i0GFlF4vKPUIYAh-cK/s1600/171020-IMG_7913demayal.jpg" /></a>
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Todas las cubiertas una vez cerradas por arriba con los tableros de madera OSB y teniendo una pendiente del 2% hacia las bajantes, se impermeabilizan con una lámina de EPDM de 1,2 mm que cubre toda la superficie de la base, los pretiles y la albardilla superior de una sola pieza hecha a medida en fábrica. En la obra solo tienen que colocar la lámina de EPDM encima de una capa de geotextil de 300 gr/m2 para protegerla por debajo y pegarla a las paredes o pretiles con pegamento especial. Sellan las bajantes con cazoletas y refuerzos en las claraboyas.<br />
<br />
Se han colocado unas gárgolas de seguridad 5 cm por encima de cada sumidero por si, por lo que fuera se atascara la bajante o desagüe de pluviales, que el agua acumulada en la cubierta rebose al exterior por ellas. Ya sólo queda realizar la "prueba de carga" llenándolas con agua durante una o dos semanas y comprobar que no se filtra nada por ningún lado. Gracias al cambio climático y al mes de octubre tan seco que hemos tenido hemos podido acabarlas en seco y a tiempo antes de las lluvias.<br />
<br />
La lámina EPDM quedará toda tapada con la albardilla superior perimetral y con la grava o en el caso de la cubierta de la casa con tierra vegetal y plantas. <br />
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Impermeabilización hecha por la empresa <a href="http://www.soquimsa.com/" target="_blank">Soquimsa, S.L.</a> de Salamanca, a la que agradezco las fotos que nos ha facilitado <a href="https://www.facebook.com/javier.murillo.52" target="_blank">Javier Murillo</a>. Las últimas fotos las hizo con el rocío de la mañana con la lámina EPDM toda estirada y bonita por el frío (como yo no soy de madrugar, me lo pierdo), gracias Javi.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-53711723973983686552017-10-22T00:06:00.000+02:002017-10-22T02:22:40.540+02:0016. El cerramiento de las cubiertas<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/10/cerramiento-de-las-cubiertas.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com/2017/10/cerramiento-de-las-cubiertas.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHlmkvbL_OvS2H7Snw7eTxGTzJQRrbmYYT4t-wzhX9Nd_LhTJIeGgqB6Kw6t2QRH_nzCRgvt3Pn40w3YUN6qPagiOxeWplQi3wNZSMdE-Ga_97DNs6SBRetDmYrEr-KFDxuZwMVHQebDnv/s1600/170911-IMG_7677demayal.jpg" /></a>
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Con la estructura hecha de vigas, viguetas y rastreles inferiores, van rellenando todos los huecos entre las viguetas con las balas de paja metiéndolas desde arriba. Las viguetas tienen una separación de 45 cm de manera que las balas entran a presión y les cuesta un poco meterlas. Cada dos balas de 80 cm de largo se refuerza con un travesaño entre viguetas para evitar que se alabeen y también para unirlas entre sí de manera que trabajen en conjunto.<br />
<br />
Luego colocan por toda la parte superior los tableros machihembrados de OSB3; de 22mm en la cubierta de la casa que será vegetal, y de 19 mm en las demás, que serán de grava. Dejando por arriba una cubierta totalmente cerrada lista para poner la lámina impermeabilizante EPDM sobre ella. Y por abajo un techo de paja rastrelado (lo cual facilita el poder poner las instalaciones interiores entre los rastreles) que sólo el verlo da sensación de calorcito.<br />
<br />
La obra en este momento parece un pajar, no sólo por el olor sino porque hay paja por todos lados. Si el poner los prefabricados fue llamativo ahora ya ni os cuento, es un espectáculo. Emilio se pasa el dia barriendo y llenando sacas de paja. Menos mal que el tiempo tan loco que tenemos en este caso nos ha beneficiado un montón permitiéndonos acabar las cubiertas en un mes de octubre con un sol veraniego y sin un día de lluvia. Soló ha llovido esta semana mientras hacían la del garaje cuando ya estaban todas las demás con el EPDM puesto.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-12726971363473225502017-09-20T17:11:00.000+02:002018-05-27T00:25:01.524+02:0015. Las visitas a la obra<img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWZ9VQveOk1VsuUMQmz58kxmUfzwR9iYz6nShGSxw3yUg1Lcz3InlX4rZ-xXfXMGgXZypsuffjb5KkYLAtJnQYcGBPGdwOEqG-zBzHNEaFm3-tQwfvfUxCxS91s0BpTkww2Gw2PEuPrpWK/s1600/170906-P1040055demayal.jpg" />
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Como llama bastante la atención la obra por su peculiaridad, por sus dimensiones y su diseño, constantemente hay gente que se acerca a verla y a preguntar con curiosidad el motivo de hacerla así o el cómo se va a ir resolviendo. Desde lugareños que han modificado su paseo diario para ir viendo como evoluciona, a personas que vienen a propósito porque alguien se lo ha comentado. <br />
<br />
Desde que se levantaron los muros de paja hemos tenido varias visitas concretas a destacar:<br />
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La primera, el día 11 de agosto. Visita de los periodistas de las <b>Noticias de TV de Castilla y León</b>, que fueron a hacer un reportaje para las Noticias justo el día que se colocaba el último prefabricado, grabándolo en directo.<br />
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<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs0HLzcMUCT8prTK2d_CZnjJAzF7h_4xHBIisNh3yUb56IK66pHJv3o7jSFK4pm-yJiJ9SG1peFtTFDW7LJQEpcJilpw2MwOFvPgCxs8HM5MLN_cOsU4eyQs0QrYt-0Wose1vJbE0HxwU-/s1600/170811-IMG_7510demayal.jpg" /></div>
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La segunda, el día 3 de septiembre. Visita familiar con la representación en vivo del famoso
cuento popular que a todos nos viene a la mente cuando pensamos en una
casa de paja, "<b>Los tres cerditos</b>". Representado por los peques de la
casa: Enzo con su casita de paja, Yago con la suya de madera, Nahia con la de ladrillo y Santi, el gran lobo feroz. Con marionetas y máscara
hechas para la ocasión por Susana Fdez (Ennaya). En el cuento solo resiste la de ladrillo, pero yo esperaré dentro de mi casita DEMAYAL a ver si algún lobo puede con ella.<br />
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<img border="0" data-original-height="293" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlIeqPOJiORkAgPYlNUa8SjaVYurULtiTFLfxfiHYImmLQs7sbqxb_vRgxaqOB0TDRslPdQ8P6JPIOqTnvsmkp08dyq4u4MLvV4M5coKkyYCY9LyHL6tU2d4IRoaJf3uOYOpqL87TRMGIO/s1600/170903-lostrescerditos2.jpg" /></div>
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La tercera, el día 6 de septiembre. <b>Visita guiada para el Colegio Oficial de Aparejadores</b> con la asistencia de todas las partes: promotores, constructor, arquitecto (Ángel León) y aparejador (Julio Varas). Se explicó a los asistentes el sistema constructivo con sus ventajas y propiedades. Y también se respondieron a todo tipo de dudas, preguntas, curiosidades...<br />
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Y dado el interés que está creando, hemos convocado otra <b>visita guiada para el Colegio de Arquitectos para el miércoles día 27 de septiembre</b>, a las 11.30 h en la obra, en la que también estaremos todas las partes. Si hay algún interesado en acudir (sea o no arquitecto) que se ponga en contacto y puede aprovechar esta visita guiada.<br />
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--> Edito para añadir alguna foto de la visita y para decir que hoy jueves día 19 de octubre vinieron los <b>alumnos del C.I.F.P. Rodriguez Fabrés del curso de Grado Superior en Proyectos de Edificación</b> (Delineantes) con su profesor Francisco para dar la clase práctica en la obra. Me encanta. Además se dió la casualidad que Julio, el aparejador, estudió en ese centro y ha sido una clase improvisada un poco teórico-técnica-emotiva. Gracias Julio por estar siempre. Con la emoción del momento no hice ninguna foto.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-30092127662948641642017-09-10T16:02:00.000+02:002017-09-11T21:26:16.898+02:0014. La estructura de las cubiertas<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/09/estructura-de-cubiertas.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com/2017/09/estructura-de-cubierta.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtK61Ejkmnp_4gwLdkHkzkB4YrF9IVZPhuqasrhDZIiDlZyZ5nHecTgLcJdC_Qk-hci40sTu-N0EAaxy1Z2lmAxtZrFuhC-W9_SHJu94B5KDBOOnwbiQzQ87_Rng-YqeQ6Ub5qLPq54IpT/s1600/170831-MG_1043demayal.jpg" /></a>
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Una vez colocados todos los muros hechos con los paneles prefabricados de madera y paja y también los pilares de madera de la fachada ligera de la cara sur de la vivienda, comienza la fase de hacer toda la estructura de cubierta.<br />
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Las cubiertas, todas planas, se soportan sobre los muros de paneles de madera y paja y los pilares centrales (de madera de pino laminada de distintas secciones en función de la carga). La estructura de cubierta se resuelve mediante vigas de madera de pino laminada (de diferentes espesores en función de la carga, 10, 15 ó 20 cm) y viguetas de madera maciza de 5 cm colocadas a testa cada 45 cm. Todas ellas tienen 35 cm de alto, que es la medida de las alpacas de paja que se colocarán de relleno y se ridigizarán para evitar su alabeo con travesaños cada dos alpacas.<br />
<br />
Toda la estructura horizontal de cubiertas se coloca con un 2% de desnivel, a un agua para el edificio de los estudios y el apartamento y a dos aguas para la vivienda (debido al tiro tan grande que tiene). <br />
Colocar todos los pilares, vigas y viguetas principales fue un poco lento para que casara todo teniendo en cuenta este 2% de desnivel, pero luego y con la incorporación de varios carpinteros a la obra ha ido algo más fluida. La unión a testa de las viguetas iba a ser con unos anclajes ocultos especiales tipo sherpa, pero en obra se decidió cambiar por estribos visibles más rápidos de colocar, ya que toda la estructura quedará oculta. Como llegaron más tarde, es lo último que se está poniendo.<br />
<br />
Por debajo de las viguetas se rastrela todo cada 35cm para sujetar las alpacas por arriba y los paneles de fibra de madera por abajo.<br />
<br />
Como hubo unos días de tormentas al comienzo de esta fase hubo que proteger los prefabricados y los pilares con plásticos. La obra tiene ahora un olor a madera que embriaga y un color tostado y cálido que enamora. Esperemos que el tiempo nos siga favoreciendo sin lluvias hasta que se cierren todas las cubiertas.<br />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiXc6A2RBs0I3e4z3ueFRoXTTAB3iiVBbdL1ZosYxkvLvnfd_9ecCUq7c1IYYuiVU6Ma_YBixefSfuSbb4xOD1Q4c5ASMnP-gSPlBqMabkD0gkCkmUMOwlHbnwUQedo4s-jOwSIaD7EUeKB/s1600/170907-P1040087demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyvvAWOZYO4azR_tKsQoVhzoZc67Izd_lVaSKk4cuCMlLiV2F66TbE2GpacaM4mF4JRE_iyKc7DyMbMDhbbJFe04sVmHzTUQWM2rDG8pr_Z76xzU-JCodQb264xDqmhpTGcPiqnsAvrvpI/s1600/170911-P1040094demayal.jpg" /></div>
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-30333480705913718732017-08-31T18:47:00.000+02:002017-09-10T16:04:35.502+02:0013. El montaje de los prefabricados en cámara rápida<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/08/montaje-en-camara-rapida.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/08/montaje-en-camara-rapida.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhl15Xkw9WGytBVzjBweJuX0pjSdnjNd8tVMeMymZ03OaHRxtXQLbVeScl6gvdaEH4dQFm48Lcef75bwGhqaXl3mml4cnO4Tt1jleOCACKWxDb70BXtgXbjcDEpFob3UbOH7H7gTMEIUOUk/s1600/170811-IMGvideo-demayal.jpg" /></a>
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<a name='more'></a><br />
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Durante todo el proceso de montaje se colocó una cámara Rollei en un poste en alto para ir haciendo fotos fijas desde el mismo sitio y así poder unirlas después en un time-lapse o "cámara rápida". <br />
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Durante los primeros días no se pudo grabar bien hasta que se solventó algún problema logístico como el de la bateria de la cámara pero se solucionó conectándola a la red de forma continua. Se ajustó el tiempo de disparo cada 10s y con las miles de fotos hechas durante los 15 días de trabajo se ha montado el video donde se ve de forma acelerada como se van levantado los módulos y atornillándose unos a otros y también a los rastreles base. <br />
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<iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/QMXsb0JNLVo/0.jpg" frameborder="0" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/QMXsb0JNLVo?rel=o&showinfo=0&controls=1" width="640"></iframe><br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-4851366701191328452017-08-10T02:42:00.000+02:002018-05-27T00:10:10.595+02:0012. Todos los prefabricados de madera y paja colocados<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/08/todos-los-prefabricados-colocados.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/08/todos-los-prefabricados-colocados.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiit8mlnLUp-5ma0NN5OSZnw79ey4Xb3DHchcZYa7jujM0rKklehDpgA9iCphMTZYvOa7zqlAZaxqfYH19YL3eAzKe2axirYcx5jq7T2GemqHsZ-07UQjA_Tpn8McnIvhyPkJdqlZMQXwxN/s1600/170810-MG_0957demayal.jpg" /></a>
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En 15 días de trabajo quedan montadas todas las paredes de los dos edificios con los prefabricados de madera y paja prensada. Han encajdo todos perfecto según el proyecto y sólo hubo un pequeño descuadre sin importancia en uno de los muros base. Son todos de 1 m de ancho (salvo 4 que son de 1/2m) y de tres alturas: 3,15 m para las oficinas y la casita, 3,90 m para la casa y 4,50 m para los estudios.<br />
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Ha sido un verdadero placer ver como se iban poniendo y montando las paredes y creando los distintos espacios y volúmenes. Y la obra huele que es una maravilla, a paja y a madera. Eso sí, Emilio se pasa el día barriendo paja.<br />
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Se ha hecho un video con una mini cámara colocada en alto con todo el montaje de los 15 días, en cuanto lo tenga editado lo ponemos.<br />
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<img border="0" data-original-height="525" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh371nlY4SZWgwk_avgBCyB-cW-EwTbwcZ288dBLS701L-JF54oganuIY3J4PnGuZtyE8YhsL7YJryzgfeLcATmYWd0Yh1dJRdbUxgcZhBY0QCSYP1x5tdbdfgY9ImJVB-T7L1Pr4yHudKT/s1600/170804-MG_0902demayal.jpg" /><br />
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<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsmiJolEUqh7Y7n-8CRof6SBbpbRpe1dTl95NoxlGVXVIxLGpkgrrD5iuKYKwZPgJE-FP_xS8KWwlW-bE7KW0Xmmc24fS8Eg1vp0JeRHfgOkIHZefySXcNbD4E1-N5SeCl6xE7NIhOiHz-/s1600/170809-MG_0938demayal.jpg" /><br />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRNkO7YKf35pgqN5DPPl46xMB18ILY5kHG0BL7DesFRIRu3mhs2F9xiAQfoBonHddtB1IDMMjXYdEHUQH3wL1N4Pd-nQ_Xh-62NReR2F9Cmw0okciLy5NwbPGAJ40-zUkwCHSMozYicURc/s1600/170728-MG_0751demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="345" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1DWXNQLjrk45WGXqrCGZEcSe07PVOtZ58C42__IZxkdLhOBgB-TzQ-a_vhfRH5xUN861WOuShKGaQTLwYPUpb0Vhb3eJv5nGnLstqkFuNz7ri5wpCDE_MjsWLeqmVs0Nu34qzEdVXOtrZ/s1600/170802-MG_0803demayal.jpg" /><br />
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<img border="0" data-original-height="393" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgo4-p0ZXvTpY3UOR_NqDE_HL5U_NEnGdX4ZIBThWXFs7YWt7GGafnXzWeq4jl0hRFWDUrGE_OW0eHpT_EtOdtXZRZ4RwpqSg7PyXd925EqlHwkckpQz-K4GQ0thsnDapTCzNBJV5nxJ77w/s1600/170804-IMGvideo-demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGDp-tzSzvao0YJfJmLT4-04K_Of-5RlIrly_qzArgwQS6B6-RkDat5pljPaDj5MBJNUaZjxIGKBe0Kdx1bY8HeovAGoKqd3cgle6o3eEbmzKiwLDEv9i05Vi7f54QZjZxAVDRVqP4qOc6/s1600/170804-MG_0882demayal.jpg" /><br />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXP5Slra2uTCm5E9JUEcoxo28G5Ri0R7BZsx23sxWn5INEDgSllULubJtM2mI5jq4-68C87As8T-tzT96e9CP9Nep7ksAmH0uMGXYKuwaOUS5YlMUEutzrMvyWdKf3iyOqzX9fUUvgjy8J/s1600/170803-MG_0848demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlqXBkK7nSZGM88jnJrf2Y9wiYixUupGm_uvnhsqHYjj0rAJvEhbpqkS_aaRc-Y0RgUFuzG-ssR35vRKcl3WEpLHvjBzc4Mccnqp2wN4MtVE_jS5hbVEl-Jyu_goJgsBYLf9aDwlpcfoB4/s1600/170809-MG_0930demayal.jpg" />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-58951610359600310562017-07-28T08:48:00.000+02:002017-07-28T09:51:25.239+02:0011. Comienzan a colocarse los prefabricados de madera y paja<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/07/comienzan-a-colocarse-los-prefabricados.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjsuU7itz1gdY96VswpgqJn5sMZkVgmEP2K7TWWlHT7h8aPGgB8z02vrbxq57GClGY51dgNlf_wOVHblygzlI3WA8x8tU5tV044RS7bNgMN2g02s-5USvhXSqjG6RpS_XNgTh7F3FMkvhAW/s1600/170727-MG_0725demayal.jpg" /></a>
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Ta-chán, ti-ro-rii....<br />
Si pintar el plano de la casa sobre el terreno fue una sensación emocionante al poder ubicar cada espacio en su sitio real, el empezar a levantar los muros no lo ha sido menos. Después de más de un año trabajando todo el rato en dos dimensiones, ahora de repente surge la tercera y comienza a tener forma espacial por primera vez. Aunque llevamos levantando la casa desde que se hicieron las zapatas, parece como que todo lo que queda debajo de la cota 0 no contara y es ahora cuando se comienza a levantar, ya sé que no es así, pero lo que yo siento por casa es lo habitable.<br />
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Hay quien celebra la puesta de la primera piedra, nosotros el miércoles 19 de julio celebramos la puesta del primer módulo, de la primera ventana y de la primera pared.<br />
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<img border="0" data-original-height="267" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjD_lWudL6O8IHrE4KgMGE8wFEtJEFN5AoApawiYCPQGvf448j8xltFFGyM8zN_wm5c2HNhRHb2ZTxUBJhsG9UmsU_vJzyFY3YbNtTME8UPJB4vc7yF8iy9Lx3TfcXkWt7p39nYmt1SxrSA/s1600/170719-IMG_7377demayal.jpg" /></div>
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Sobre los muros de contención hechos de hormigón de cal se coloca el plástico que se puso debajo de la solera y se atornillan los listones durmientes sobre los que se apoyarán los paneles modulares. El hueco central se rellena de corcho triturado muy fino.<br />
<br />
Y ya solo queda ir colocando cada panel sobre los listones y atornillando. Comienzan por la parte de la casa. Los paneles miden 100 cm ancho x 35 cm profundo x 390 de alto (altura total de fachada) y los van cosiendo de dos en horizontal sobre el suelo y luego los colocan en vertical en su sitio.<br />
<br />
Parece un "meccano" a gran escala. Me embobo mirando como se van haciendo los muros y los paisanos alucinan (y yo me sigo embobando mirando a los paisanos, je,je).<br />
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<img border="0" data-original-height="230" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWQG0zXm0Eftyu3ekK21Qj6cRykYxwP6kvs3GR1QOeygvvgROOKRLU6SLb0zOXqkmJDM9Z7aJMdLQNW-lbJeQogom5a9RZVlDFf4YqNpbwQHND7i7yctSkemzaZJBbVzs4NE1-TZ6O_CJh/s1600/170721-MG_0700demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjl_muGxoRw5EQl9x-4z1_klfkIfeJ_ZqTXZvzE_SOP1F-R3ssOLC5b7FqbVLnJNhM5C70hY3mVHTL7JukyTPIihRxhUCYDMv-EO1deDwA92HZR9G6R-XxonKBRLJMIP45GjqHr1M2VisCR/s1600/170720-MG_0595demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBMGJHNzxdPTxgacIg7DEYVEeBXEh8CkaHcLzt7CphOnJtbTEdoN7swN6muA7iuABT_VS9zJNr9BTLGNWJXhHwyIMlmMRt_MKzxfn5HTQPsE6M-8o4noRko9grTlwHaqhPVj4ib5pXLhWm/s1600/170727-MG_0741demayal.jpg" /></div>
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En una semana todos los muros este-norte-oeste de la casa quedan levantados. La cara sur y todo el garaje no va de paja, ya que es una fachada ligera de fibra de madera y mucho cristal.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-75289799382949849142017-07-11T19:29:00.000+02:002017-08-02T16:22:37.651+02:0010. Llegan los prefabricados de madera y paja<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/07/llegan-los-paneles-prefabricados.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrCUXgTLd5BLAuQz_ZxW9l1mykImEnF3QStSsUIy7nJjqew0yeo1Heeh1ZGsh83pBtyu24ZdNYiri_icTggDsSiTqd1r__-ILU5XtoiYRzxqb95SNCMPMKGFpJz2sMM5ejWSZ-QyPa-FCj/s1600/170711-IMG_7337demayal.jpg" /></a>
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Es 11 de julio y llegan los paneles prefabricados a la obra. Ha pasado casi un mes desde que se hizo el sondeo y la obra ha estado parada por diversas razones, pero hoy es día de celebración, ya están aquí. Y aunque la llegada de materiales a la obra es algo rutinario y no ha sido motivo de ninguna entrada anterior del blog, a mi me parece que este momento es importante y muy deseado desde hace mucho tiempo.<br />
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Llega el primer trailer y se empieza a oler a paja. Son paneles de madera y paja prensada con los que se hará todo el perímetro estructural, menos la fachada sur de la vivienda y todo el garaje que será una fachada ligera con paneles de fibra de madera. Tienen 100 cm de ancho x 35 cm de profundo y su altura es variable, de 320 a 450 cm dependiendo de la altura de las distintas partes de la casa. Y tienen una pinta estupenda, sólidos, maderas muy rectas, la paja muy prensada, muy bien acabados.<br />
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<img border="0" data-original-height="317" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjN0M6AAsT1i5ay64mSdBatWpgV2JhQe9kR-Tr1Q3n10oDKuVzOuXUYHXs6bazc4PerIGzSMPS3f97EZrGPXSkLsTi9d30ryUQsytaTIz-3oRJXeNYDRAfM728YjYQt9qTGN7dvrB6Cxfz5/s1600/170711-MG_0532demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOrUkuLxQLLE-c8odFSi2zgk73dCJBUz5BW82xNRvF2HwJf_nj7ccSxeqk0ekB5NVYspSfOW2UBoI8-2_9afKH0ndoMcapZmHmg15hoI3rnF3wsFE0xVSJTaeg1gO9XPDrrGjHIEfsLFbS/s1600/170711-MG_0556demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirBvbmo_25UL-kLYstR97Z6MzkjcCoBiYxVW66Fi1tG-qzMSpSKD8sjI2ppXj8JL1twG5_rRKYhR_ed8ihOo7-Dj0VdZ-75aBUz-LKTnGKAs3h3OxMvqp1vY1a2hSUjcm2IM2fIV5WbBC4/s1600/170711-MG_0576demayal.jpg" />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglOPsJeUN9n5idqzXgHzKFWD_3Dqo-qHolcpVXeIV6j0wOG40a_2N_ouFZSJY87YRI-RBwMpNyiQkeqzBV9ZEbzhLlTH1ReqrfK3jvgTHDKgLOOI1LC4Vpcg6P9t0_l57cITlDU_5qXtwJ/s1600/170720-IMG_7400demayal.jpg" />
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Unos días después llegan las primeras maderas para el forjado. Cada vez huele mejor, al olor de la paja se une el de la madera.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-6748907939816276942017-06-14T22:53:00.000+02:002017-08-02T16:22:53.027+02:0009. El sondeo<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/06/el-sondeo.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBzOir-W6b1RdyLqZaKyx5mlernyzyWjyn0zYkKdHa9URD6PmL0qKCcRGIX-UA8Jk659QgVEDnl4Mgbs49Mo8MYStngCwPr2Z7dEcZ9og5HXaCvRAlIcIEHlTWTwiEJVfZGkkuMcu7GE7t/s1600/170614-MG_0351demayal.jpg" /></a>
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Nada más comprar la parcela, lo primero que hicimos fue el proyecto del sondeo y comenzar la tramitación de permisos para poder realizarlo, ya que sabíamos que iba a ser una tarea larga y compleja de conseguir. Como así fue.<br />
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En abril de 2015 se hizo el proyecto. En octubre se solicitó el permiso para el aprovechamiento de las aguas del sondeo a la Confederación Hidrográfica del Duero y nos lo concedieron en abril de 2016. Y acto seguido solicitamos el permiso de hacer el sondeo en la Sección de Minas de la Junta de Castilla y León, el cual nos lo deniegan porque existe un derecho de explotación minero en toda la zona donde se ubica la parcela y los canteros no lo autorizan. Dicha Sección de Minas de la Junta se queda sin el Técnico provincial durante muchos meses y todo se queda parado. Como la casa ya estaba en marcha, había que conseguir el permiso cuanto antes, para hacer el sondeo antes de empezar a poner los módulos de paja. Conseguimos el permiso de los canteros y el de la Junta el 1 de Junio de 2017, del Ayuntamiento el 5 de junio y comienza el sondeo el día 14.<br />
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<img border="0" data-original-height="459" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgibXxCrAuB3G3FufsLBg-xma2dF9D4OJetMtMeKPzdIyG0YnZ4gpVLSfkGECej8n2YqAr3My7AueyUDx8R9JZV329t7X2cY8T81El6ibUeX7_Vp4SO09omb5JxBbboifu1z8PJwSfsMfWZ/s1600/170614-MG_0350demayal.jpg" />
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La empresa Sondeos Balboa, que colabora con la Universidad, nos pidió permiso para que un alumno de Ingeniería geológica pudiera hacer su proyecto de fin de carrera con este sondeo, tomando muestras de la tierra cada 2 m para analizarla. La primera mañana de perforación también sirvió de clase práctica a varios alumnos de Geología que vinieron con el profesor a ver como se hace. Nos contó que estaban muy interesados en averiguar la profundidad exacta del comienzo del cretácico-paleoceno en la zona para documentarlo en el estudio que estaban haciendo a nivel nacional. Cuando esté realizado el análisis de las muestras y el proyecto, lo sabremos.<br />
<br />
Después de perforar 4 m y poner el emboquillado con tubería de acero de 25 mm, van perforando a roto-percusión añadiendo las guias de 5 m cada una. El primer agua sale pronto, a 25 m, y desde entonces es un no parar de salir lodo y agua. El terreno es arenisca con mucha agua, por lo que el pozo según se perfora se desmorona. Al final del día, con 50 m de profundidad perforados y algún problemilla con las autoridades municipales por salirse algo del lodo en la vía, se sacan todas las guias.<br />
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Al día siguiente se limpian los viales, se hace una balsa más grande para recoger todo el agua que saldrá ya que hay que volver a perforar de nuevo. Con el pozo desmoronado a partir de 30 m, tienen que ir metiendo los tubos poco a poco a la par que perforando. Son tubos de acero de 19 mm que se van soldando.<br />
<br />
El agua "buena" empieza a salir a partir de 55 m de profundidad y hay mucha, muchísima agua. En los últimos metros el agua empieza a salir roja roja (¿será que está ahí el cretácico? jeje ) señal que ya la arenisca pasa a arcilla y a un firme mas duro, perfecto para la base del sondeo.<br />
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Al final se perforan 65 m, se entuban 62 m y se deja cerrado hasta que se ponga la bomba. Cuando no haya aguas pluviales en el aljibe se rellenará con el agua procedente del pozo, que como ya contamos, será para el riego de la parcela. También se aprovechará para el consumo en la vivienda.<br />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcYjXUp5XLfpozQemNJzyqXhjIqW8Pi3h5PCRQkmK9N2irgUQ54-yohJJ2w95QP7dfo-1k50zh3dPF4KojdCibSravgOm65hXrf-4Ype9_VXho8UPOfjOjWn2gPdE-GJXEMqpUT11Jn072/s1600/170616-MG_0527demayal.jpg" />
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Ahora que ya está el pozo cerradito y en reposo, puedo contar que, los tres días que ha durado el hacerlo, han sido de lo más convulsos y con muchos pequeños accidentes. En plena ola de calor con más de 40º diarios, el compresor se les estropeaba, los latiguillos se fundían, el alumno del proyecto tuvo una colisión con el coche (siniestro total), un trabajador se lesionó con un buen corte en el brazo, el agua que se sale de la parcela, las autoridades municipales nerviosos..., y yo con los tobillos acribillados con enormes picaduras de bichos en la huerta (algo que jamás me había ocurrido). Es como si la tierra se rebelaba a ser alterada, jeje. En fín, ahora con la tierra asentada y el agua en reposo, (ya no me pican los bichos), estamos en paz y espero que nos proporcione abundante y muy buena agua.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-65890297779412726952017-05-16T12:15:00.000+02:002017-07-23T17:00:25.640+02:0008. La solera<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/05/la-solera.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhO_J70GF17fmXB_7cszq9R83TOvEw8ul9MLdB6OTQRR0dey4B73bW92rzxvS0JM89AdWIaz50sOTwYEmn9xjr1bEqN8Z38iSkpylJIgliM-UCtg6rpDo6dcbzwNOefg39elz3Y8s1apvgj/s1600/170516-MG_0306demayal.jpg" /></a></div>
<a name='more'></a><br />
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Por fin, es mediados de mayo, hacemos la solera y nos acercamos a la cota 0 de la casa.<br />
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Se reparte y aplana bien la grava. La solera será una pieza independiente de los muros, por lo que se hace una pequeña junta de dilatación con cartón a todo su alrededor, que junto con el plástico posterior hará que se mantanga separada de ellos. Después de cubrir todo con el plástico, se rellenan los 15 cm de mortero bastardo 85 cal / 15 cemento reforzado con varillas de fibra de vidrio. Se vibra todo con la regla, dejando juntas de dilatación y listo para que fragüe.<br />
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<img border="0" data-original-height="333" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC8KuuaIlQ1hJddhs73eAoPoA5WxO7OCuLxrYztD8hZBoXM0aYAyM-kKasiobqT8-6CWH98WFBZgDkbMtzn89kpewSGZ3WNMmx8j9XTLU6aKq4IDbhUKJS_PH6fjZEYxze3dbKtS-f0PKd/s1600/170516-MG_0123demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="346" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7RFjjH8JTlgmLXaavqkemdixstkNBuXwVHYYv5w87R8IXJ2VCMrzb83sPZHZn5xMzzcSGTPUBDNh0tK8hRVPm3cavso4-T9A38AtChmbonvNSt3mD10-mwe4spNpRH0cos537TCVwgWTE/s1600/170516-MG_0194demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="362" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLYwYnjEBqVGVNv9MUt8mOxB9C-yx42X8Q26T_kGFIxlBQx5WQPlTCqS0zRgXrhURP1EBSM_-DTMQFLKtCMHHL6033UPU5lA1q92qfoHDQhhmA-v3ULwpenRjr1A2nhAThJ_jLPIrDuBFx/s1600/170516-MG_0255demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfM_vyvFzcDwYMd7Tg72dbw7QremKhbBHmencn8qDmNCRvKzb1GodLlPcg5ekSskD8GvjEvL_LyPwRo7Rd1K7IGQj3joraizhW2S9Jrd8KMIM992K8gkXu4YPeXe6jByqF6zKQc3gSIhG6/s1600/170516-MG_0308demayal.jpg" /></div>
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Poder pasear por ella imaginando cada espacio, es una sensación a lo "Dogville" que me encanta.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-37675926070645718402017-05-04T00:19:00.000+02:002017-07-23T17:01:23.629+02:0007. El saneamiento y el aljibe<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/05/el-saneamiento-y-el-aljibe.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgF8ZLGktuwhbbu63E3jNT38fFsjYmuu6BNV81YCr1XgLUpb7cl19efj81coRJyGQkkUfV9a2DTUK-8oFi7el56crp9N2XNRUq8ga7iy6AyIanZ3HRDTQFr_6ju-p2RLs1YmjmarwPeoDSm/s1600/170504-MG_0071demayal.jpg" /></a></div>
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La red urbana de alcantarillado es de tipo separativo, con dos colectores, uno para las aguas residuales y el otro para las aguas pluviales por lo que se hacen dos saneamientos diferenciados separando el de aguas residuales por un lado y el de pluviales por otro. Con el añadido de que las aguas fluviales que se recogen en la cubierta de la zona de la casa y el garaje se derivan al aljibe que se hace aprovechando el hueco que hay debajo de la terraza norte.<br />
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<img border="0" data-original-height="437" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBl13Ev30jccYIQB2_xQlv14z42z_xpkEccpfdxW0xHRX9M_WXcVKwgDyGdWURdI57WUzNmetP1ng24qsjBwSN1K46eEWxOCJI4mzxL2e5PgJHHgJ6snPQcbkyadMMhkNjS9hqHELLQUkm/s1600/171427-MG_0048demayal.jpg" /><br />
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El depósito/aljibe de aguas pluviales que tiene una superficie de 19 m2, se le hace una solera y se impermeabiliza todo él con lona de caucho EPDM. Se cubre por arriba con un forjado prefabricado a medida dejando un hueco superior para poder acceder a él desde arriba. Y por último se encofra de nuevo por la parte exterior para cuando se ponga la solera.<br />
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El agua aquí almacenada se utilizará para el riego de la parcela. Y como este agua es bastante irregular en el tiempo y muy escasa en verano, que es cuando más se necesita para la huerta, se hará un pozo para extraer aguas subterráneas y así poder disponer siempre de agua natural sin tratamientos para el riego. Estamos pendientes que nos concedan el permiso de minas para poder hacer el sondeo.<br />
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<img border="0" data-original-height="394" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1RGYRZKe-0DsRYnllgMtUMcTLLoUZ7g4AgU53VhRjyDwzCoJ9Mp1TD2NktqONJmJVoK19uxRVNkODiAE5NFnhwybPaeo9-iTgPfLUGrnad-bwFqme4vN31bnc3r1VGkHlTF7R3QAG8PBp/s1600/170419-MG_9979demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="398" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVE4QRND1yrgNIokAVBWdV_UVOZlf-fq0TeWZlXFk5pZP43fXyG6cc_ndR0Kciej0B2okNdebPxz0bCiV1SBhx-y10IM48FEjI2mD6avBuMdmAMWsdn5J4uRGeunQiZ6DtVIKVebg68mii/s1600/170504-MG_0075demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="447" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKJgQu-oegPpMw_6184BpD7qHy9BS61sXSCx8_YQDiS5rzISRruvD1xGrQlThM6TbrJ-369HGtW2-1eq9VLuPkVIbL8Zw24EXk2jzPWzMg-ph3SBf0VPnfqERupG_33RrxDzZeW-pQsSON/s1600/170504-MG_0085demayal.jpg" /></div>
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<img border="0" data-original-height="409" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgf_W0xFyqXw1OsxiFBiKPuUS_uLkDOkuNkqXQtWlDZJ-dAS69Nvf34ahLvl9mx5I4ZbJ0xECSlFOIRFD1IbrrtKo27dfYVSF2Xhwvo8upPDhkAwleAL1_uVEnmHBerLXHhFkf7EyIyFz7g/s1600/170516-MG_0150demayal.jpg" /></div>
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-35170788389888849022017-04-20T17:56:00.000+02:002017-07-23T17:02:19.391+02:0006. Preparación de la solera y el drenaje<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/04/preparacion-de-solera-y-drenaje.html"><img border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIJR6fqI-kzdyKnYgu4v0_EvH46hQaRWOeY9LxjaBq5E9ORLWhQrjlfrgK8z_GP2WeIcfQEZGNV5AuC47_ib3qgq6lr3l-3DXIkTmqYQn4JADJjGyfAr0uI6p4c4hyphenhyphenG1tn65XhT9m2r11S/s1600/170419-MG_9945demayal.jpg" style="text-align: center;" /></a><br />
<a name='more'></a><br />
<br />
Una vez fraguados los muros de contención y retirados todos los encofrados, se pusieron por todo el recorrido de la cara exterior este/sur/oeste, los tubos de drenaje de PVC corrugado y la lámina drenante con geotextil llamada "huevera".<br />
<br />
<img border="0" data-original-height="219" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyHfSJN2gbZrxMIRQ7uG5YvmDdKZkiGWU7UMQRfDCUX-SVXmukn0pkLe-J9M_PBTeU8oahh0i0OJWYOwqNXj52DtT_OEKCbSPsxMFAsOngHRODmIJdVfpnXtQCpUT-ARuvbx3K5eTf9jK2/s1600/170418-MG_9933demayal.jpg" />
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<br />
Y por la parte de dentro se fue rellenando con tierra, a la que se iba regando y compactando con el rodillo.<br />
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<img border="0" data-original-height="345" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGbFaRPFGubVZKBbtaMHX2I-bTx8fGXxZlDU2CBHvc6ltRpaMirv0IUNdOinwGYEWtDi1Z_Bu26zXFmfit2E5uoyVgLBbb0LvJm0C4rhPpeBeWkmFGJbHZK5of_s4HPXQkgmhKzB3eGtdq/s1600/170419-MG_9953demayal.jpg" />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYb0MGUHyoMEu_1hTArqEaQogzMiPPWALBVmaahJphDLqwy1wbLNMPRiKIUTcuFFpz23GJ_xYZqaqyVfDbZNb2NqV6U6WFpQLtdMzmtrj5XmXB45xfQFMRJ41QgULEPciG1WYvDbzJSs2S/s1600/170419-MG_9978demayal.jpg" /></div>
<br />
<br />
<br />
Para finalmente completar con la grava.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="359" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj7jyre7VbaUG5HxnbFKzsUB4PekgaxbzCvpKiXFx6i1A9_7tesfvc3ySibHLH7cRl2S6mXhhGRk4MYWwYFRY7a6xkP2jzlsU8nMpIzHz4zkmezGsr_70uUiceZpi9ugqUDgvGaIs_Fbhje/s1600/171420-MG_0019demayal.jpg" /></div>
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhaBKpCvBQRhD17S3nrSwRu69g6MyVti9hu9ej7PzXwRjQDKzhUxjCTgKz2v2rgc6EjIHVIna9hhOn-HPXkUT_fSf1gjBboYxg9a1KpaOVjoCTPq3uJpN5fzFus-HHy5A4EBRdomS3qt-DZ/s1600/170420-MG_0045demayal.jpg" /></div>
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-20678261661756566172017-03-02T18:23:00.000+01:002017-07-23T17:02:40.956+02:0005. Los muros de contención<a href="http://casademayal.blogspot.com/2017/03/muros-de-contencion.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com/2017/05/muros-de-contencion.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQfGee-RdY5yu4OgkpdQTR6IOqZLNXOT7ji0eGO2OBB4lxUVnpqG9zo8quImzOlAh4hE9BCXw51jToi2tO0kRF2Rnx-IduCcTwp-CdCsrRxHldLrHAh83v4zG7VAWfXTYA2p0rs_BQZaT6/s1600/170315-IMG_6637demayal.jpg" /></a>
<br />
<a name='more'></a><br />
Esta fase ha sido larga, durante los meses de febrero y marzo se han ido haciendo todos los muros de contención perimetrales para conseguir que la cota 0 de toda la casa sea la altura de la acera de la calle principal, ya que el terreno tiene pendiente hacia el norte. Su altura es progresiva y va desde los 0,40 m en la parte más al sur hasta 1,30 m en su parte mas al noroeste y el ancho es de 0,35 m que es el ancho de los módulos prefabricados que luego irán sobre ellos.<br />
<br />
Primero se fueron haciendo las armaduras interiores con las varillas corrugadas de poliéster reforzado que se pusieron en la cimentación, luego encofrando los muros mas bajos con maderas y los más altos con peris pequeños y finalmente rellenando con el hormigón de cal NHL-5, grava y arena al que se iban incorporando por capas los bolos de río. Y todo se vibraba.<br />
<br />
Se fue hormigonando por partes y había que dejar los encofrados puestos al menos
una semana porque el hormigón de cal tarda bastante más que el de
cemento.<br />
<br />
<br />
<img border="0" data-original-height="472" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjap_23PV_pwqC1IlYOJWS-e-pHeie0Eq4OX3WF3CsPSjWDWYefsFRER_IVO08DY3n7AgLwhT3sRZm5k_W1p8klCavHR9TC8Woshsg6gOYrENYNFRGzz7HwVRdtjWdEk1monCFI8HWGHzal/s1600/170301-MG_9481demayal.jpg" /><br />
<br />
<img border="0" data-original-height="528" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvdCYpAVX87HH3tEE_jeZhOhppmkOVbgrfSYZkiVGalbaPk1ipTiknATj2tWMHdI7AjrcUBbT6-40MfDuiTf05kAaJFpI7Ol_99P3APw2l2kYq-FeQ8O1PCtX8CnUWoinUNFxuhe7SWHSn/s1600/170302-MG_9510demayal.jpg" /><br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="376" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEju097jDHcQ92WGRMtitCZPTjwZpkmeq_JAzqI5k8bu24GSjes6lghourBWNaOtYVZiujzc_4rAsweRd7kffqwyTa6aLsX8ybn7nhWA0us4Xpvz04oy9G_W6Zurc73A1GVYbiUxVbPYaO3E/s1600/170317-MG_9899demayal.jpg" /></div>
<br />
<img border="0" data-original-height="474" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2f_B8lE-37pZ9OIbOZLT40xgh4wyE526CejGo4raWHtoQMPJD0K6M1yIu3vnHb0_ItOs5sCNgik2UxoCqPZR0QM4HUncd-sQziqklvB-AOlMQz8xd4RtzKHMk_uDFAoBtG3upCoFk9YjP/s1600/170317-MG_9854demayal.jpg" /><br />
<br />
<img border="0" data-original-height="356" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGKJ05ZP5w_hQof89gBg5UArNSD7ayEQuU9_v7vObkRsCaIX-yfZ20eC2KOZTxAjzZzOHopsQYnLSx7M3ObQMT3_LKSEI73biNy9_kg0D2nVx9rALGAymgMDJgSN4QUW6qP8Lsd0Gulhwf/s1600/170406-MG_9920demayal.jpg" />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-40912424457166655522017-01-12T14:00:00.000+01:002017-07-23T17:03:06.256+02:0004. La cimentación ciclópea<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/01/cimentacion-ciclopea.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2017/01/cimentacion-ciclopea.html" border="0" data-original-height="175" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMwTh3c6edPYTmtLM3Ig7fhJAAA3sI8zeMkC93NvsQfixi93l7lGvnGBDdWuPrNL4rQ2oBdnid80HfeH4jk9g2o-zoHtmBvEinT0Ac6xz2oFh7wEW8-0qzgqMMKsuqzT4uCbKK3aNPkzsI/s1600/170112-MG_9289demayal.jpg" /></a>
<br />
<a name='more'></a><br />
Es 11 de enero y comienza la cimentación ciclópea rellenando las zanjas de las zapatas corridas y aisladas hasta una altura de 0,70 m con hormigón de cal NHL-5, grava y arena al que se le va incorporando piedra local de manera repartida. La densidad de este tipo de hormigón de cal hace que se comporte de
manera diferente al de cemento y las piedras no se hunden ni cuando se
vibra, hubo que ir poniendo las piedras por capas. Al principio fueron
piedras del propio sitio, la llamada piedra de Villamayor con la que está
hecha todo el casco histórico de Salamanca y al final con
piedra de bolo de rio.<br />
<br />
Finalmente se introducen las varillas corrugadas de poliéster
reforzado con fibra de vidrio para armar los muros de contención que
irán sobre ellas (las de hierro se las comería la cal). Y se deja
fraguar unos días.<br />
<br />
<br />
<img border="0" data-original-height="251" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlObzP_FPRbltSL5tXaEwj7KSfNjO7Lp5gs3wxRpTCpK6OIVUpAtSiXQw1_ce6DtK7pLZaF4xLkhg0f_0I-qiAwV7i0keXKZO-feOpP5iAFGHJqN4MM7kuS2rgAK6j_N-PW4vpPDVVbAsq/s1600/170112-MG_9303demayal.jpg" /><br />
<br />
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<img border="0" data-original-height="347" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzQnoLOPZ8_jWKOlgvp4STI-x6SzZYvRKHdSF7T5geGw2IJSk6oUL3bTo5KX7QvOBN6S4Y9kVP-8Pgk1030QjYlyblMosbEs7fuuixsa5BWS1a88c9LInMYezRuWaxFmk5SGMLirUxqsNF/s1600/170112-MG_9266demayal.jpg" /><br />
<br />
<br />
<img border="0" data-original-height="336" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaUdZzNZUB7f3FmKkOwUqjHBppzta24SZRl1gooDvKkLOFzh1rrW3aEC15DBEopCUvS2OssLuSQdeEI5RMm3haCMeNkb5qhXcCJIOLDZs8QR2htMFXZQ17gYiwJnfI4ou0OYDTkBiRZaBM/s1600/170112-MG_9358demayal.jpg" /><br />
<br />
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<img border="0" data-original-height="327" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihuKmJjp3taJVd-ShHpXoogALI8flm-Td-NrQM7W65Y2xkIfTcSMGu5L5YXqJp5T8QaEIasXMINmh8WazJsmZSebmCznAFZcV-vOte_ChtegwlBOgnvNd-hF7MFOhCSW7R0LSHrntREyma/s1600/170112-MG_9326demayal.jpg" /><br />
<br />
<br />
<img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgh7WSIViRJ03bCduhW-hWHyFeFvEAykrDXW2ZmS9yXZMNPZknIRRlFwOM-t1CuTh0INo_D-S4J9RPosN2shzp09yxQ49pC_Fzmsi30hw-FOBdrr_xO8SnWSFeCN7mkv2QUEgqo-yM_cPe4/s1600/170113-MG_9419demayal.jpg" />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-48231419671178265732016-12-15T13:33:00.000+01:002017-07-23T17:03:27.652+02:0003. El desbroce, mediciones, catas del terreno y las zanjas de las zapatas<a href="http://casademayal.blogspot.com/2016/12/desbroce-mediciones-catas-y-zanjas.html"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzKCrnVbf7rIK0eQadT7VlLNP5lP4q41yIg61fydpjaWZIYIiX4IlYGPk3s08Hnaq3yBgJYh2NMmGa3eh8retVVHjcdJTBDn0hesyZSqNSQMMxaHxUleaKruVzRutzVpg8X24rHnLnSXDT/s1600/15122016-IMG_6082demayal.jpg" /></a><br />
<a name='more'></a><br />
Dia 1, es 15 de diciembre y entra la primera máquina sobre el terreno.<br />
<br />
La parcela está con vegetación natural y con un ligero remonte en la zona sureste. Por lo que se desbroza, limpia y nivela. Se hace el replanteo
general de la edificación marcando los puntos principales y se pintan todos los ejes de zapatas de la cimentación sobre el terreno.<br />
<br />
Como no se hizo un estudio geotécnico previo, se hacen distintas catas del terreno porque al ser una zona de
antiguas canteras, hay zonas en donde no se extrajo la piedra y es losa
de piedra virgen y otras en donde sí se extrajo y se rellenó con los
restos de la misma piedra. Teníamos
esperanzas que fuera de piedra virgen como las parcelas cercanas donde
ya se había comenzado a construir, pero no hubo suerte. Es terreno de
relleno, con unas zonas más compactado y otras no tanto, por lo que hubo
que recalcular y ampliar algo la cimentación prevista en proyecto, sobre todo en
las zapatas aisladas.<br />
<br />
Se dejan pasar los frios días navideños y el día 9 de enero quedan hechas
todas las zanjas de zapatas corridas (0,55 x 0,90 m) y aisladas (1,30 x
1,30 x 0,90 m) de toda la cimentación.<br />
<br />
<br />
<img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBTwPhrLvccZGFVB4Hl-V2ZtjZ-eM4xISIPuf_LurEB85azEMU54mZlRXR1ovN__IjIcKBkNuBPxRynzcu1_gTfmWDJ4l7YuHexWrqAG8BSMoIdGtmhkvPgE4RUpPB8vNJN5L7Aes3NCy-/s1600/15122016-MG_9145demayal.jpg" />
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="364" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmRS3AzKFShkW9TC-psuWQ3KTDQM3hYI3lnRStWszmJDg2rnNxcJ0uj-gMqh7WeMYHxS25wRc2kyCaujmEQPExDPKam_VWiFyqNSmRNVeJAmMPjzlD8T-gyLrUX0YsxCFJ3NNNURUvqT1N/s1600/161215-IMG_6290demayal.jpg" /></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="331" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhXr1SMulsfaERs4LfaA_RO-8qweIY3HqLjJ_pz0vV7UtMPTCgsxo7pogvGpsqJac6yNaIH6RJQ7AOTZS0KDfzelt4p8JImyQYCGNudwK31WKnIfvxj6chC-OFPs0dTIiJP2b4KHZL_qWWv/s1600/170111-IMG_6293demayal.jpg" /></div>
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-14494805662802137242016-12-12T12:31:00.000+01:002018-05-26T23:57:40.219+02:0002. El proyecto de la vivienda unifamiliar<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2016/10/proyecto-de-vivienda-unifamiliar.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2016/10/proyecto-de-vivienda-unifamiliar.html" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrZ_u2NCu81lOw3ByV4vlcfL-aaSLlFFc4HCFtnQlA8YHBDuQW83_5QNxJAt1n2OmCJICqtbD-OClhaxFgvLkrj5p6kazW55NvhmWFd_60BCVnpqJEIiVDQyPH4T-5GDK5-Ux96tBBaxtc/s1600/10102016-Plano0.jpg" /></a><br />
<a name='more'></a><br />
Para nosotros definir qué casa y cómo la queremos es la tarea más enriquecedora y agradecida de todo este proceso. Nos embarcamos en esto
sólo por esta fase de diseñar y definir nuestra casa. En este momento, teniendo la parcela y las normas urbanísticas nos ponemos a soñar y a idear posibles casas con el arquitecto Ángel León Ruiz, a la vez que vamos definiendo necesidades. Siempre supimos que el día que nos hiciéramos una casa, él sería el arquitecto, tanto por su manera de concebir y resolver los espacios como por la empatía y amistad de muchos años. <br />
<br />
Empezamos teniendo claro que toda la vivienda será de sólo una planta, por un lado la vivienda y por otro las zonas de trabajo y que esté orientada haca el sur con grandes ventanales. A la par de diseñar los espacios vamos viendo opciones de materiales y cada vez vamos derivando más hacia materiales naturales, sostenibles y debido a la dura climatología de la zona (Salamanca) que sean de gran capacidad aislante térmica.<br />
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<div class="separator" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em; text-align: left;">
<span id="goog_113169283"></span><img alt="Primeros bocetos" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuBB3olHYc8ZX-LVQM_p0hH_mmFf_J3ks7WuBHmz_j8WVFuReGnTfuQmZi1LnkagGKX9IcbNwk-wSQM8uiZyuH5hhZqk4xdM-3ERoyrQt4J81IuEIWhH0_cFZInh5kbvZ4_PnHx16IRLBW/s320/07012015-boceto1demayal.jpg" title="Primeros bocetos" width="340" /><img alt="Primeros bocetos" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwUIiceMdHC2nVSrxp5EgPIAL7S_hKJ3JpWtBC0ZnWcg9tKUMSbQbR3dLoKV_OgXcY2EnbGwg-7-KPTXCGexiklCwP25C-gzYke2zAdhj7n6uGT59sL15Ru2kAUoDAqRaUoh80aeD-Uvaq/s320/07312015-boceto2demayal.jpg" title="Primeros bocetos" width="340" /><span id="goog_113169284"></span></div>
<span style="font-size: x-small;">Primeros bocetos e ideas ©Angel León Ruiz, 2015</span><br />
<br />
Por diversas razones acabamos pensando que queríamos que el cerramiento fuera con paja y cal/arcilla y la cubierta vegetal. La paja como elemento natural, ecológico, reciclable y con gran capacidad aislante térmica y acústica se ajustaba perfectamente para hacer una vivienda sostenible, de gran eficiencia energética y sobre todo biosaludable sin elementos químicos y con paredes que aislan a la vez que transpiran. Como Ángel, el arquitecto, no habia trabajado antes con este material tuvo que estudiarlo bastante hasta creerse él que sí era posible hacerlo con garantías, y cumpliendo con el código técnico. A partir de conocer los módulos prefabricados de madera y paja prensada, el proyecto empezó a tomar forma real y posible y todo se fue ajustando a ese sistema constructivo. <br />
<br />
El tipo de cimentación vino derivado después al sustituir el cemento por la cal. La cal natural nos permitía retomar el concepto de las antiguas cimentaciones ciclópeas utilizando piedra local en vez de armado de acero corrugado haciendo que sea más sostenible y sobre todo biosaludable. Como el terreno tiene un poco de pendiente hacia el norte y la construcción, al ser de una planta, ocupa bastante superficie se decició hacer muros de contención para elevar la cota 0 de toda la vivienda al nivel de la calle y hacer una solera de cal sobre el terreno en vez de forjado sanitario. Para armar estos muros de contención de hormigón de cal hubo que recurrir a barras de poliéster reforzadas con fibra de vidrio que no se degradan con la cal.<br />
<br />
<imageanchor style="clear: right; float: right; margin-bottom: 0em; margin-left: 0em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj7lHuj9_DZ9A30UJWxx90H52LFfjaIlF9FfFew-009oRYX4cvFX__BmU9SHoIOzLIMQg-vFdLv1W5-PokR9GKpajFJ_9QSbB2uzFKf9oLewvLA3mVzpKCGIUH22Td-5tP0VuVqiZChXvEb/s320/09092016-plano1.jpg" width="340" /></imageanchor>Después de meses definiendo y acotando los espacios y ajustándose al presupuesto el proyecto quedó cerrado y diseñado con una edificación en forma de U orientada hacia el sur.<br />
<br />
<br />
Consta de dos bloques:<br />
<ul>
<li>uno para el garaje y vivienda de 184 m2 útiles y</li>
<li>otro para oficinas y estudios de 110 m2 útiles con un apartamento anexo de 36 m2 útiles </li>
</ul>
que junto con terrazas y voladizos hacen un total de 410 m2 construidos.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" data-original-height="345" data-original-width="700" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1FYvh102FdxT53f9y9imDrL3BLIuZAiuCWMGZDRIlTHU0vyteXXrnqcbwkKMUSsSgO_uIMgFMgzcdooDFP6GxFdId11cExF8Vbco9zv23tHMm7HUYgUaR1k60xB8WPyZXHhA_4i5mF10/s1600/160909-plano4.jpg" /></div>
<br />
<br />
A modo resumido:<br />
<ul>
<li>la cimentación será ciclópea de cal y piedra con solera de cal sobre el terreno</li>
<li>la estructura soporte, de paneles modulares prefabricados de madera y paja prensada con revoco exterior de mortero cal e interior de arcilla</li>
<li>la estructura de cubiertas, de madera y paja, todas planas con acabado vegetal (en vivienda) y grava (resto)</li>
<li>la carpintería exterior e interior, de madera</li>
<li>el acabado de los pavimentos en porcelánico rectificado, de las paredes en arcilla/cal y de los techos en arcilla</li>
<li>con placas solares térmicas, suelo radiante y aprovechamiento de las aguas pluviales recogiéndolas en un depósito (que contará con el apoyo de un sondeo propio de aguas subterráneas) para su uso en el riego de la parcela</li>
<li>su calificación energética del edificio es A. En emisones de dióxido de carbono: A 6,71 A kgCO2/m2xaño, en consumo de energia primaria no renovable: A 32,60 kWh/m2xaño y de la demanda energética de calefación/refrigeración: A 19,46 / B 4,73 kWh/m2xaño</li>
<li>gran parte de la parcela será destinada a huerto ecológico y árboles frutales</li>
</ul>
<br />
El proyecto queda visado sin ninguna objeción en octubre de 2016 por el COAL Colegio Oficial de Arquitectos de León. Desde el comienzo, mi hermana Ruth iba a ser la aparejadora, pero al final por motivos de trabajo no pudo ser y durante un tiempo estuvimos buscando algún/a aparejador/a con experiencia en bioconstrucción a través de <a href="http://www.casasdepaja.org/" target="_blank">La Red de Construcción con paja</a>. Para nuestra sorpresa no había ninguno cercano que estuviera colegiado, por lo que finalmente optamos por Julio, un buen profesional y con amplia experiencia como jefe de obra y aparejador.<br />
<br />
Concedida la correspondiente licencia de obra municipal en noviembre de 2016
(también sin ningún problema y con mucha expectación por parte de los
técnicos municipales) está todo listo para comenzar su ejecución. Se llevará a cabo bajo la dirección facultativa del Arquitecto proyectista Ángel León Ruiz (Arquitectos Oficio y Escala S.L./ 923 224 429) y del Aparejador Julio Varas Sánchez (<a href="http://www.itcvaras.es/" target="_blank">ITC Varas</a> / 646 862 148).<br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8927561039954300251.post-29957670515053787992016-12-07T15:03:00.000+01:002017-07-23T17:04:07.685+02:0001. La compra de la parcela<a href="http://casademayal.blogspot.com.es/2016/09/comprar-parcela.html"><img alt="http://casademayal.blogspot.com.es/2016/09/comprar-parcela.html" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhCv3Kg2s0XPndQSl1aem45dq_5kYBGHoPLk8LzTMT1GEllPOpDGXc4jG1ekmFsb0V-G41UtawJB6Mf7PAHsHyTCOCwmN5sh7W_wWSkTkO8qWqpwh0uqdm_VolD9TcYwUxzGv_NUyCXz6A/s1600/12122016-_MG_9119-demayal.jpg" /></a><br />
<a name='more'></a><br />
Nuestra idea inicial era hacernos una casa en un entorno lo más natural posible. Queríamos alejarnos de la ciudad pero no demasiado, así que nos auto impusimos un radio de acción de 20 km alrededor de la ciudad. También queríamos que el terreno fuera grande para poder construir la casa y los estudios de trabajo en una sola planta y disponer de terreno para tener una pequeña huerta ecológica y plantar árboles frutales. Pronto nos dimos cuenta que teníamos tres opciones:<br />
<br />
1. <b>Parcela rural </b>y por tanto sin derecho a edificar, salvo las mayores de 6 Ha y justificando una labor agraria. Normalmente había que hacer la casa totalmente sostenible y autosuficiente. Vimos varias posibles, encinares que eran una maravilla para vivir perdidos y a menos de 20 km de la ciudad. <br />
<br />
2. <b>Parcela urbanizable</b> en entornos no tan aislados pero bonitos, parcelas grandes en urbanizaciones que se han ido creando al margen de la ley y que están en un proceso de urbanizar pero en los que ahora no se concede licencia de construcción hasta que no se conviertan en parcela urbana. También vimos muchos, dotados con los servicios básicos de luz y agua, pero fue la opción que primero desechamos por ser inviable legalmente.<br />
<br />
3. <b>Parcela urbana</b> dotada de servicios y con derecho a edificar. Debido a que queríamos un terreno grande se nos iban de precio todas y había que irse a un entorno típico de urbanización aislada. Estuvimos varios años buscando y viendo como bajaban de precio por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. <br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBPJXKVUXdbGvgu50ZKQpeC_T3-HjrUHwjOLYLGF0I5PMB-AJCRTCuyERz3jenedPgKPBUen_-UIMXwoqwMLHUNXbIQ4VLaw55XHrNZ5lHayuEqWIwE6PPXVtGueWSwzkLIWatbT8jJFBY/s1600/12122016-_MG_9114demayal.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBPJXKVUXdbGvgu50ZKQpeC_T3-HjrUHwjOLYLGF0I5PMB-AJCRTCuyERz3jenedPgKPBUen_-UIMXwoqwMLHUNXbIQ4VLaw55XHrNZ5lHayuEqWIwE6PPXVtGueWSwzkLIWatbT8jJFBY/s1600/12122016-_MG_9114demayal.jpg" /></a>Con este panorama y asumiendo cada vez más que la idea de parcela rural aislada autosostenible era algo compleja de llevar a cabo, nos decantamos por una urbana.<br />
Y ya puestos a que sea urbana, pues que lo sea en todos los sentidos, con todos los servicios y dentro del núcleo urbano (pequeño). Ya que el concepto de urbanización en donde "solo se va a dormir", es la opción que menos nos gusta.<br />
<br />
Pero las parcelas urbanas cercanas a la ciudad estaban a un precio prohibitivo y super inflado, miramos muchas y fuimos viendo cómo iban bajando su precio por la crisis. Hasta que un dia sin más, nos enteramos de una buena ocasión de unas parcelas de liquidación de un banco al lado de donde vivimos y no lo dudamos, como eran pequeñas cogimos tres parcelas (por el precio de una antes de la crisis).<br />
<br />
Bien, ya tenemos parcela, situada en el pueblo Villamayor (Salamanca) en una calle tranquila peatonal, bien orientada sin edificaciones al sur y de planta casi cuadrada de 1.130 m2, es marzo de 2015, comienza la fase del proyecto. <br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13865019539457476269noreply@blogger.com6